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《今日点典》三:看退休老太如何实现环球旅行!

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《今日点典》三:看退休老太如何实现环球旅行!

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《今日点典》三:看退休老太如何实现环球旅行!

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《今日点典》三:看退休老太如何实现环球旅行!

《今日点典》三:看退休老太如何实现环球旅行!

王玲与其老伴儿结婚40余年,两人膝下无子,现两人均已退休,便计划着来一场环球旅行,可两人退休金还远不能承担两人的旅行费用,王玲便跟老伴儿商量把现居住的单位房卖给正欲购房的侄子小程,并计划跟小程签订居住权设立合同,合同明确王玲旅行结束回来后继续在该房屋居住直至合同签订居住权期限到期为止。
故事讲到这里大家是不是觉得王玲的想法完全是天方夜谭!
其实王玲这样的做法又称之为以房养老,在《民法典》中是有明确法条规定的。
相关 · 法条
《民法典》第三百六十六条:
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住需要。
第三百六十七条:
设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的条件和要求;
(四)居住权期限;
(五)解决争议的办法。
第三百六十八条:
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条:
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,当时当事人另有约定的除外。
第三百七十条:
居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。
快问·快答

王玲把房屋卖给小程并设立居住权合同,请问以下哪个做法是错误的?
A.居住权合同应当采用书面形式订立。
B.居住权自登记时设立。
C.居住权合同可以以口头形式订立。
D.设立居住权的住宅不得出租。
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供稿:综合办
签发:彭万中
原标题:《《今日点典》三:看退休老太如何实现环球旅行!》
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